1978〜1988年築, 専有面積19.21㎡〜39.21㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+7.1%
文京区
82.7万円/㎡
前年比-5.7%
シルバーマンション本郷
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
1983年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 29.21㎡の場合
相場
2,836万円
97.1万円/㎡
1,625
2,432
3,239
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,239万円
83.3万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
シルバーマンション本郷
2,980万円（102.0万円/㎡）/ 3階 / 29.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,980万円 | 102.0万円 | 3階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,100万円 | 106.1万円 | 3階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 112.3万円 | 3階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,480万円 | 107.5万円 | 2階 | 32.38㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 107.5万円 | 2階 | 32.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 98.9万円 | 2階 | 35.19㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/02/21 | 10,990万円 | 82.9万円 | 12階 | 132.59㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/05/13 | 8,750万円 | 72.7万円 | 11階 | 120.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/09 | 9,180万円 | 76.2万円 | 11階 | 120.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,550万円 | 60.6万円 | 9階 | 25.59㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/20 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 2,200万円 | 80.4万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 東亜弥生マンション 文京区弥生一丁目 | 東大前駅6分 | 2,780万円 | 83.1万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,290万円 | 90.7万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2022/12/09 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,677万円 | 79.4万円 | 33.72㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 96.2万円 | 26.83㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/10 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エザンス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 3,380万円 | 95.8万円 | 35.3㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2022/11/04 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,140万円 | 87.6万円 | 24.42㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、文京区では5.7%下落しています。
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